3月3日，在位于高青经济开拓区（下称：高青经开区）的山东德川化工科技有限干事公司包装车间内新人注册送38元平台，工东谈主们正在将离子交换树脂的各样家具进行包装，这批家具将漂洋过海，出口到好意思国、俄罗斯、日本等国度以及欧洲地区。

　　山东德川化工科技有限干事公司是之外贸出口为主的企业，出口量占到企业的50%以上。很难想象，这个年度总坐蓐量为7000吨的新厂房，在一年前如故一块闲置了10年的企业用地。

　　德川化工的包装车间内，工东谈主正在进行家具打包，包装好后发往好意思国、日本等国度以及欧洲等地区。

　　在本年的高青县招商引资动员大会上，高青经开区以新引进舛误产业形态30个、赴市外开展招商引资行动20次等数据标的，领到了全县招商引资的最重负务。

　　但用地标的弥留，若何破解形态“列队”等地的繁重？2021年开动，高青经开区对辖区企业进行全面梳理，排查“僵尸”企业和闲置地盘企业27家，计算闲置面积2000余亩，通过招商引资、收歇处置、增存联动、超前配套等方式，已周转应用闲置地盘13处，计算1400余亩。

　　闲置地盘成了抢手的“香饽饽”，2022年和2021年，亩均税收区别较上年度提高22.49%、37.61%。

　　黄三角药谷产业园。

　　“千里睡”地盘变身产业园

　　“高青经开区行为县域经济发展的主阵脚、主战场，现有大小企业100余家，其中规上企业76家，占比73%。连年来，跟着新招引形态的继续落地，用地标的日趋弥留，这使咱们把眼神瞄向了园区现有闲置地盘。”高青经开区管委会主任赵学民先容。

　　如赵学民所说，受历史留传问题影响，高青经开区有着大片闲置、低效、待处置地盘，这亦然高青现阶段发展的“富矿”。高青经开区鼎新念念维，充分推崇产业园区在激动新式工业化上的主战场作用，高标准打造黄三角药谷产业园和专精特新孵化产业园。

　　黄河三角洲药谷创立于2017年，是淄博市要点打造的医药产业基地之一，并被列入了山东省“十四五”磋议要点建造园区、省黄河流域生态保护和高质料发展磋议形态。高青经开区 “趁势而为”，到苏州、泰州、济南等地对标学习后，便将黄三角药谷产业园列入了磋议当中。

　　随后，高青经开区下属平台公司——高青滨河机械制造产业园有限公司全盘接办。至此，园区中100亩闲置地盘苍狗白衣，成了如今的黄三角药谷产业园。而脚下新人注册送38元平台，园区一期11栋标准化厂房及黄三角药谷展示中心已插足使用并竣事满员入驻。

　　本年2月16日，高青县“对接省城年”行动暨舛误形态推介会在济南举行，将“迎客”的大门开到了省城。行为要点推介形态之一，专精特新孵化产业园招引到了浙江大儒动力有限公司主动上门谈配合，最终形态落地。而这259亩地盘，正本是山东宏远石化有限公司的闲置地盘，变为净地后，园区带上“经营”去招商，前后不外10天，形态洽谈就奏凯完成。

　　戒指目下，高青经开区已周转闲置、低效地盘1148余亩，建造和招引形态9个。

　　通过周转地盘磋议建造黄三角药谷产业园。

　　“一又友圈”助企牵手新形态

　　结交“新交”，不忘“知友”，高青经开区领受“一地一策、一事一议”的门径，靠前服务，以增存联动、以商招商的方式，通过分享“一又友圈”，为企业寻“商机”为闲置地盘找“归宿”。

　　受商场风向影响，园区内有60余亩地盘被动闲置15年，也让这片地盘的“东家”山东大鸿制釉有限公司头疼不已。园区招商专班在了解到淄博坤厚新材料科技有限公司准备扩大坐蓐的音讯后，积极“穿针引线”，领受“双向拘谨”的门径，匡助这片闲置地盘换了好“归宿”。最终，“坤厚新材料”形态按磋议完成投资，如期投产达效，关于新人注册送38元平台竣事了多方共赢。

　　“关于咱们而言，跨边界招商是有难度的，治愈赛谈又一时莫得好形态，有了‘一又友圈’的牵线和园区的参与，地盘智力这样快周转，也给企业贬低了背负。”山东大鸿制釉有限公司副总司理汤智钧说谈。

　　有的“老一又友”要牵手新形态周转地盘，有的“老一又友”则是要增资扩产。 园区内一家化工企业，在建树部分厂房后却须臾撤资，导致地盘闲置多年。而与其一墙之隔的山东德川化工科技有限干事公司，在2021年外洋订单握住攀升，亟需找到地盘扩大坐蓐。

　　了解到这一情况，高青经开区坐窝启动“净地模式”，超前服务，将该闲置地盘从银行铲除典质，完成回购，以标准地模式送到了企业嘴边。企业坐窝就收拢了“靠水吃水”的契机。

　　“咱们是过去建厂、过去投产，服务专员帮着跑手续，从落地到开工都相等奏凯。”德川化工手艺副总郭汉法先容谈，“新周转的地盘咱们不单是是用于增量坐蓐，还建造了精处理车间，对原有家具进行深加工处理，是产量和手艺的双重升迁。目下新厂房的年度总坐蓐量为7000吨，给企业增多了约40%的销售额。”

　　目下，山东德川化工科技有限干事公司的主要家具年坐蓐总量为天下第三，出口量天下第一，存量牵手增量，组成拉动园区经济增长的新能量体。

　　弹性供地升迁地盘含“金”量

　　“过两天我过来帮您准备联系的材料和手续，打算报批试坐蓐手续。”在山东科宜知芯电子材料有限公司形态现场，新材料产业园招商与经济发展办公室主任苏瑶对该形态精采东谈主廖新华说。

　　这样的场景在园区内论千论万，而这一切都源于2022年高青县鼎力开展的“服务企业·伴企成长”行动。按照策略，园区实验县指令挂包+服务专员轨制，服务专员会每周汇总企业反应的问题，并传达到园区及相应部门，同期如期将发改部门、工信部门的优惠策略、手续审核等信息传达给企业，为企业量身服务。

　　亲上加“清”的营商环境，是山东科宜知芯电子材料有限公司入驻新周转的40亩地盘的招引力之一，地盘上原有的建造单体，也碰巧不错为企业坐蓐所应用。其年产16000吨高性能光电新材料形态入选了2023年度全市要点手艺翻新形态。“二期的磋议建造，咱们会清闲把成都的研发中心迁徙过来，研发中心有30余个专利，我肯定这关于公司的稳步发展以及高青的联系产业发展都是故意的。”形态精采东谈主廖新华说。

　　形态预测8月投产，笔据商场情况，投产后年产值能达到5到12个亿。

　　诚心筑巢，智力引来凤凰栖息。在闲置地盘的应用上，高青经开区还磋议建造占地120亩的概述服务平台形态，如今已完成3栋东谈主才公寓建造，其中80套竣事入住，为百余名企业职工提供临时住宿，管束企业黄雀伺蝉。除此之外，可得意80余家小微企业入驻的科创中心、巨匠公寓和聚拢议、餐饮、平静等功能于一体的商务中心等，一经完成了联想，目下正在激动当中。

　　“下一步，高青经开区将积极探索弹性供地点式，转变原有工业用地供地年限与企业寿命极不十分的情况，这样一来，不错使政府和企业互不“勒诈”；与此同期，前期适当调低入园门槛，后期清闲提高税收门槛，防护“圈地”原意。”高青县委常委、副县长，高青高青经开区党工委布告孙耀祖说。

　　周转闲置地盘，让地盘迎来了二次“干事”，变闲为宝；原来执有地盘的企业贬低了背负；新企业的入驻激活了产业活力，达到企业、政府、资源的多赢。

　　（各人日报客户端记者 马景阳 张晓宁 通信员 王克军 董建刚 报谈）新人注册送38元平台

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